购买网店过程中，如何了解网店的真实性以及店铺贷款额度

网店的真实性，目前购买网店的渠道，一般都是通过中介平台购买，但是很多中介平台，可以说是非常的黑心，子虚乌有的网店，先告诉客户，充值定金到平台后，找各种理由拖拉，不让买家看到店铺，其实根本是没有这个店铺。等客户充值了定金后，才让手下的员工去搜罗客户需求的此类店铺，最终以换店的方式给客户重新找一家店铺，新找的店铺，价格首先与之前的肯定不一样，其次是耽误了时间。这一条，对于卖家来说也是一样，很多无良中介，会虚构一个买家，然后诱导卖家与中介签署捆绑协议，从而捆绑住店铺，店铺绑定了，再慢慢的去找买家。所以，买家在付定金一定要选择一家可靠的平台，卖方在出售店铺时，也应该选择一家诚信可靠的中介平台。

对于店铺贷款额度的问题。有两点，第一，已使用中的贷款，不建议抵扣在店铺价格里面，一般由卖家还款后，在进行店铺交接。用于抵扣在店铺出售价格内的话，可能会出现，买家接手后不还贷款。网商贷是找当时的借款人还款的，并不是找店铺经营者。另外一点，店铺可贷款额度高的，例如，贷款额度50万，店铺价值才20万。这种店铺，有的买家想要转空子，买店铺过去贷款后，在天猫后台信息都没有变更完的时候，立马进行贷款。这样的话贷款是算在卖家这边的，因为天猫后台信息都未改变，借款人是算在，天猫后台资质里面的法人头上的，所以，针对店铺贷款额度高的店铺，都是要求，提交工商后，天猫营业执照后台必须所有都更新好后，在交接店铺。这样方式钻空子的买家针对店铺高贷款额度的人，利用贷款。

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